XLCS房产全成本测算模版-售价敏感性分析模块介绍
XLCS房产项目全成本测算模版 — 售价敏感性分析模块介绍售价敏感性分析模块是 XLCS 房产项目全成本测算模板中的核心分析组件之一,主要用于快速测算不同售价变动情景下,项目关键经营指标的变化情况。
模块支持用户自定义基准售价,并通过产品代码精确匹配,将不同售价方案传输到 02基本指标录入 工作表中参与全模型计算。系统会自动完成调价、传输、重算、结果记录和数据恢复,适用于投资测算、利润测算、售价策略比选和项目风险分析等场景。
当前版本为 v8.7 优化稳定版,重点增强了数据安全、匹配准确性、公式恢复能力和 WPS / Excel 兼容计算稳定性。
📌 核心功能一览
功能
说明
15组售价方案批量测算
自动循环处理 B5:B19 中的售价变动方案
用户自定义基准价
支持以 P 列价格作为各产品基准售价
按产品代码精确匹配
通过产品代码将分析表价格精准传输至基础指标表
支持住宅与商业
分别处理住宅区和商业区产品售价
支持装修类型区分
按“毛坯 / 精装”分别写入 O 列或 P 列
条件式参与调价
仅对标记为“参与调价”的产品类型执行价格 ...
XLCS房产全成本测算模版-地价敏感性分析模块介绍
XLCS房产项目全成本测算模版 — 地价敏感性分析模块介绍地价敏感性分析模块是 XLCS 房产项目全成本测算模板中的投资测算分析工具,主要用于围绕项目楼板价 / 地价水平进行多组情景测算,快速观察不同土地价格下项目利润、收益率、现金流等关键指标的变化情况。
模块通过动态修改名称管理器中的 楼板价 对应单元格,触发模型重新计算,并读取分析表中的核心指标结果,最终批量输出为一张地价敏感性分析表。该模块适用于拿地测算、地价承受能力分析、竞拍报价测算、投资决策汇报等场景。
当前版本为 v2.1,重点优化了运行速度,修复了数据重复和计数问题,并增强了 Excel / WPS 环境下的运行稳定性。
📌 核心功能一览
功能
说明
楼板价多情景测算
按基准值和递增值自动生成多组楼板价方案
支持最多 50 组方案
运行次数上限自动限制为 50 组
动态修改模型输入
自动写入名称管理器 楼板价 对应单元格
触发模型重算
每次写入楼板价后执行全局计算
自动读取关键指标
从 D4:S4 读取模型计算结果
批量输出结果
一次性写入 C6:S55,提升运行速度 ...
XLCS房产项目全成本测算模板-核心版(XLCS Core)V9 下载
XLCS房产项目全成本测算模板-核心版(XLCS Core)V9
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https://xlcs.de/
📖 产品说明XLCS核心版(XLCS Core V9) 隆重推出!借助AI工具,大量采用VBA代码改写之前版本的函数公式,VBA在执行效率、处理复杂逻辑、自动化、自定义功能等方面更有优势,得以实现过往复杂函数公式也无法实现的高级功能,满足用户多样化需求。
V9.1 版本 开始对产品类型架构进行了重大升级,弥补了模板过去同一产品类型不能设置多种配置标准的缺陷(即过去同一产品类型只有一个工程单方指标)。升级后,例如高层产品可以同时设置诸如悦居(J档)、安居(C档)等多种档次,模板自动根据每个产 ...
XLCS房产全成本测算模版-销售去化模块介绍
XLCS房产项目全成本测算模版 — 销售去化模块介绍销售去化模块是 XLCS 全成本测算模板的核心组件之一,专门负责生成房产项目的月度销售去化计划。模块支持四种去化计算模式,能够灵活适配不同类型产品的销售节奏,为项目现金流测算提供精准的销售数据支撑。
经过多个版本迭代优化,目前已达到生产就绪级别,具备优秀的性能表现和稳定性,并支持敏感性分析批量调用。
📌 核心功能一览
功能
说明
四种去化模式
按默认 / 按去化率 / 按月数 / 按套数,灵活适配不同产品
产品类型区分
自动识别住宅(行137-150)和商业(行151-160)产品
基于起始日期计算
根据产品起始日期自动计算销售月份偏移
分期统计
自动统计各期总户数、各类型产品批次数
静默模式
支持敏感性分析批量调用,无弹窗干扰
全局锁保护
防止并发调用,确保批量执行稳定性
⚙️ 参数设置指南去化模式选择(D列)
模式
说明
配套参数位置
按默认
使用全局默认月去化率
G131 单元格
按去化率
使用自定义月去化率
I131 单元格
按月数
按固定 ...
XLCS导出文件工具
XLCS导出文件工具
将EXCEL文件导出为EXCEL文件?这样做意欲何为?设计工具的初衷是因为XLCS模板包含了九十多张表,而某个汇报文件往往只需要其中几张成果页即可,并且我们还不想让阅览者得知表格的公式勾稽关系和计算过程,只需要展示成果数据。XLCS导出文件工具由此应运而生。
导出文件功能是一个基于 Excel/WPS VBA 的工作表选择与批量导出工具,主要用于在工作簿中自动生成“导出功能”目录页,并通过复选框选择需要导出的工作表,最后将选中的工作表复制到一个新的 .xlsx 文件中。
该功能适合用于全成本测算模板、工程清单模板、报价文件、结算资料、台账系统、多专业表格汇总文件等场景。当一个工作簿中包含大量工作表时,用户可以先生成导出目录,再勾选需要输出的工作表,一键导出为独立文件,导出的工作表自动将公式转换为数值。
本版本为 3.2 导出增强版,包含自动创建导出页、批量生成复选框、多列目录布局、全选/取消全选、选中表批量复制、公式转数值、保留格式、另存为 .xlsx、状态栏进度提示、Excel/WPS 兼容优化、错误处理与环境恢复等功能,适合在正 ...
手动更新首页目录功能
手动更新首页目录功能手动更新首页目录功能是一个基于 Excel/WPS VBA 的工作表目录生成工具,主要用于在工作簿的“首页”工作表中,自动生成当前工作簿所有工作表的目录清单,并为每个工作表名称添加可点击跳转的超链接。
该功能适合用于全成本测算模板、工程清单模板、报价模板、台账系统、项目管理表、多工作表汇总文件等场景。当工作簿中包含大量工作表时,用户可以通过“首页目录”快速跳转到目标工作表,提升浏览和操作效率。
本版本为 2.5 WPS适配优化版,针对 Excel 与 WPS 表格环境进行了兼容增强,包含环境状态保存与恢复、批量数组写入、超链接安全添加、状态栏提示、错误处理、WPS 属性兼容访问等优化逻辑,适合在实际模板中长期使用。
📌 核心功能一览
功能
说明
手动更新目录
运行 CreateTOC 宏后自动刷新首页目录
自动扫描工作表
遍历当前工作簿内所有工作表
自动排除首页
目录表“首页”本身不会列入目录
自动编号
为每个工作表生成序号
自动生成超链接
点击目录中的工作表名称即可跳转到对应工作表 A1
多列目录布局
支持 3 组“序号 ...
增强版返回顶部功能
增强版返回顶部功能增强版返回顶部功能是一个基于 Excel/WPS VBA 的快捷定位小工具,主要用于在工作表中通过表单按钮一键返回指定顶部位置,例如 A2 单元格。
该功能适合用于数据表、报价表、清单表、测算模板、台账管理表等工作簿。当表格内容较长、用户滚动到下方后,只需点击按钮即可快速返回顶部区域,提升操作效率。
本版本针对普通表单控件按钮进行了适配,同时也支持从宏列表或 VBA 编辑器中手动运行。代码中加入了错误处理、工作表保护兼容、屏幕刷新控制、事件状态恢复等增强逻辑,适合在 Excel 与 WPS 表格中直接使用。
📌 核心功能一览
功能
说明
一键返回顶部
点击按钮后快速定位到指定单元格,例如 A2
支持表单控件按钮
可通过工作表上的表单按钮触发
支持手动运行
即使不是按钮触发,也会默认作用于当前活动工作表
自动识别按钮所在表
通过 Application.Caller 获取触发按钮名称,并定位所在工作表
工作表保护兼容
对受保护工作表进行尝试定位,失败时给出提示
屏幕刷新优化
执行过程中关闭屏幕刷新,减少闪烁
事件状态保护
...
圆形按钮播放器代码
圆形按钮播放器 — VBA 自定义圆形按钮与字幕滚动演示圆形按钮播放器是一个基于 Excel/WPS VBA 的 UserForm 演示项目,利用 Label 控件配合 Image 图片切换,实现了三态圆形按钮效果(正常/悬停/按下),并结合 Windows API 定时器驱动字幕滚动动画。
项目展示了如何在 VBA 环境下制作具有专业交互体验的自定义控件,包括精确的圆形热区判断、类模块事件封装、图片状态切换等技巧。
原始代码作者:ldhyob,经优化后兼容 Microsoft Excel / WPS 表格(32位和64位),可直接运行体验。
📌 核心功能一览
功能
说明
圆形按钮三态切换
正常态、鼠标悬停态、鼠标按下态,通过图片切换实现
精确圆形热区判断
利用勾股定理计算鼠标与圆心距离,只在圆形区域内触发
播放按钮
启动字幕滚动定时器
暂停按钮
停止字幕滚动
关闭按钮
卸载窗体退出
字幕滚动动画
Windows API 定时器驱动,逐字显示文本内容
类模块事件封装
用类模块统一管理多个按钮的鼠标事件
6 ...
XLCS房产全成本测算模版-营销费率动态分析模块介绍
XLCS房产项目全成本测算模版 — 营销费率动态分析模块介绍营销费率动态分析模块是 XLCS 房产项目全成本测算模板中的经营指标分析工具,主要用于批量测算不同住宅售价与营销费率组合下,项目核心财务指标的变化情况。
该模块基于售价敏感性分析逻辑重构而来,不仅可以动态调整住宅销售价格,还可以同步调整营销费率,并触发模型重新计算,最终自动记录项目净利润、净利润率、IRR(税前)、IRR(税后)等关键指标。
当前版本为 v2.3,重点增强了数据备份恢复、WPS / Excel 计算兼容性、结果记录稳定性和调试可追踪能力。
📌 核心功能一览
功能
说明
支持 17 组方案批量测算
自动处理第 12 行至第 28 行的方案
售价与营销费率联动分析
每组方案同时应用住宅售价和营销费率
自动写入住宅售价
根据装修类型写入 O188:O201 或 P188:P201
自动写入营销费率
将当前方案营销费率写入 02基本指标录入!E38
自动触发模型计算
每组方案执行计算,确保结果更新
自动读取财务指标
从 06全成本汇总表 获取核心财务结果
自动输出分析结果 ...
Access/EXCEL表格数据交换工具V2版
Access/EXCEL表格数据交换工具 V2版介绍Access/EXCEL表格数据交换工具 V2版 是一套基于 Excel/WPS VBA + ADO 的 Access 数据库与 Excel/WPS 表格之间的数据交换工具,主要用于解决 Access 数据库表结构复杂、字段较多、手工导入导出容易出错、数据库路径不固定、字段映射维护困难等问题。
工具支持选择任意 MDB / ACCDB 数据库文件,自动扫描数据库对象,自动生成表配置和字段配置,并可按照配置将 Access 表或查询导出到 Excel/WPS 工作表,也可以将修改后的 Excel/WPS 数据按字段映射重新导入 Access 数据库。
相比传统手工复制、Access 导入导出向导或固定代码导入方式,本工具具有更高的通用性和安全性:
不再固定绑定某一个数据库文件;
不再依赖固定字段顺序;
支持字段映射;
支持指定字段导入;
支持导入前自动备份;
支持 Replace / Append 两种导入模式;
支持 Excel 与 WPS 常见办公环境。
经过 ...
智能分类整理文件&根据关键词分类整理文件&支持还原功能V5版
智能分类整理文件 V5版 — 文件批量复制/移动/还原工具介绍智能分类整理文件 V5版 是一套基于 Excel/WPS VBA 的文件批量整理工具,专门用于解决大量文件需要按关键词、文件名前缀、文件后缀名或用户自定义规则进行分类归档的问题。
模块支持递归读取文件夹、自动生成分类规则、按行勾选处理、指定目标文件夹、批量复制、批量移动、错误日志记录以及移动后还原等功能。相比传统手工整理文件方式,本工具能够大幅减少重复操作,降低误移动、漏移动和路径混乱风险,适合办公资料、项目文件、模板文件、图片文档、财务资料等批量整理场景。
经过多轮优化,目前版本已达到实用稳定版,兼容 Microsoft Excel / WPS 表格,适合日常办公环境直接使用。
📌 核心功能一览
功能
说明
批量读取文件
支持选择文件夹并递归读取所有子文件夹文件
智能分类规则
可根据文件名前缀、关键词或后缀名自动分类
自动过滤临时文件
自动跳过 ~$ 开头的 Office/WPS 临时文件
复选框控制
F列复选框勾选才处理,未勾选自动跳过
全选 ...















